بنوك ومؤسسات

“الضرائب”: فرض ضريبة ثابتة على المعاملات العقارية قبل مايو 2013

الوحدات السكنية بالقرى معفاة من ضريبة الأملاك حتى يوليو 2018

أكدت مصلحة الضرائب المصرية أن مشروع قانون الضرائب على المعاملات العقارية الذي أقره مجلس الوزراء والمحيل إلى مجلس النواب ينص على فرض ضريبة مقطوعة حسب قيمة بيع العقود المبرمة قبل تنفيذ القانون. رقم 11 لعام 2013 في 19 مايو 2013 بحيث يدفع البائع الأخير فقط بغض النظر عن عدد عواقب الملكية المدرجة في العقد.

صرحت الهيئة أنه إذا كانت قيمة العقد تصل إلى 250.000 جنيه إسترليني ، فإن قيمة الضريبة تكون 1500 جنيه إسترليني وإذا كانت قيمة العقد تزيد عن 250.000 جنيه إسترليني حتى 500.000 جنيه إسترليني ، فإن قيمة الضريبة تكون 2000 جنيه إسترليني بينما إذا كانت قيمة العقد أكثر من 500.000 جنيه إسترليني و حتى مليون جنيه فإن قيمة الضريبة هي 3،000 جنيه وإذا كانت قيمة العقد أكثر من مليون جنيه فإن الضريبة تكون 4،000 جنيه إسترليني باستثناء غرامات التأخير.

استمرار تطبيق ضريبة التحويل العقارية بنسبة 2.5٪.

أذكر تصريح لمصلحة الضرائب المصرية. من أجل توضيح المعلومات غير الدقيقة التي تم جمعها على بعض مواقع التواصل الاجتماعي ، وفقًا لمشروع قانون ضرائب المعاملات العقارية المعتمد من قبل مجلس الوزراء ومجلس النواب ، فإن المعاملات العقارية التي تمت خلال ساعات العمل بموجب القانون رقم ٤٠ لسنة ٢٠٠٨. 11 لسنة 2013 ، اعتبارًا من 19 مايو 2013 ، يتم فرض ضريبة بنسبة 2.5٪ مع عدم وجود حد أقصى للقيمة على القيمة الممكن تحقيقها للممتلكات المعلنة أو أرض البناء ، بغض النظر عما إذا تم التصرف فيها أو بعد إنشاء المرافق ، أو على كل أو جزء من الممتلكات أو وحدة سكنية أو غير ذلك.

وأوضح البيان أن الوحدات السكنية في القرى وممتلكاتها من الكفار والنجوع والمنازل العزبة معفاة من الضريبة العقارية ، وكذلك تصرفات الوريث حتى 25 يوليو 2018 في العقارات الموروثة من إرثه في بلده. حالة الميراث بالإضافة إلى الممتلكات في رأس مال الشركات المقدمة كمساهمة عينية ، شريطة عدم بيع الأسهم المقابلة لمدة 5 سنوات ، مع الإشارة إلى حقيقة أن الأسهم العينية لا تباع ، بيع تُعفى الأصول من ضريبة مبيعات العقارات ويخضع حق الانتفاع بالممتلكات أو إيجارها لهذه الضريبة لمدة تزيد عن خمسين عامًا.

انقر هنا لتتبع أموال الغد على تطبيق Pulse

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *