منوعات

طرق تقديم طلب المصالحة لمخالفات البناء .. اعرف قيمة المخالفة

يعد القانون رقم (1) لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام القانون رقم (17) لسنة 2019 بشأن المصالحة في بعض مخالفات البناء وإضفاء الشرعية على أوضاعها ، أحد التشريعات التي لها مصلحة عامة كبيرة ، خاصة فيما يتعلق بالملف الحيوي ، تضمن القانون العديد من التسهيلات للمواطنين ، حيث أخذ المشرع في الاعتبار البعد الاجتماعي ، في خطوة للقضاء على النمو العشوائي ووقف البناء المخالف.

فيما يلي نراقب خطوات المصالحة:

1- تشكل كل هيئة إدارية متخصصة لجنة فنية أو أكثر لا يعمل بها.

2- يصدر تشكيل هذه اللجنة قراراً من المحافظ أو رئيس الهيئة المختص حسب مقتضى الحال

3- رئيس اللجنة مهندس استشاري متخصص في الهندسة الإنشائية.

4- أعضاء اللجنة على الأقل مهندسين معتمدين من قبل نقابة المهندسين ، أحدهما متخصص في الهندسة المدنية والآخر في الهندسة المعمارية وممثل عن وزارة الداخلية.

5- تحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون قواعد ومعايير اختيار رئيس وأعضاء اللجنة.

6- دفع رسم امتحان مدفوع نقدا لا يتجاوز خمسة آلاف جنيه ، وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون فئات هذه الرسوم.

7- يقدم طلب التوفيق والتصديق على الشروط خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر من تاريخ تنفيذ اللائحة التنفيذية المعدلة.

8. منح المتقدم شهادة تفيد بتقديمه ، مؤكداً رقمه وتاريخ التسجيل والمستندات المصاحبة.

9. التوقف عن النظر في القضايا المتعلقة بالانتهاك ، ووقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة بشأن المخالفات الخاضعة لهذا الطلب حتى اتخاذ قرار بشأنها.

10- إنشاء سجلات خاصة يتم فيها تسجيل طلبات التسوية والإجراءات والقرارات المتخذة بشأنها.

11- تقوم اللجنة بتفتيش ميداني للموقع المخالف.

12. على المتقدم للتوفيق تقديم تقرير هندسي من أحد مكاتب الاستشارات الهندسية المعتمدة.

13- يعتبر التقرير الهندسي المذكور أعلاه محررًا رسميًا في نطاق تطبيق أحكام قانون العقوبات.

14- تنجز اللجنة عملها خلال مدة لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم الطلب وذلك باستكمال المستندات المطلوبة.

15. تنشأ لجنة أو أكثر في كل محافظة بقرار من المحافظ المختص ، الذي يحدد التعويض وتقنين الشروط على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة ، شريطة أن يكون سعر التوفيق و تقنين شروط المتر الواحد لا يقل عن خمسين جنيهاً ولا يزيد على ألفي جنيه.

16- يجوز دفع قيمة التوفيق وتسوية الشروط على ثلاث دفعات سنويًا بدون فوائد ، وفقًا لما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

17- خصم الغرامات التي سبق دفعها في أحكام المحكمة المتعلقة بالبناء والمدفوعة للجهات المعنية.

18 – يجوز لأي شخص رفض طلب التوفيق الطعن في قيمة قرار الرفض خلال ثلاثين يوما من تاريخ الإخطار به.

الوسوم

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *