منوعات

30 اكتوبر انتهاء مهلة التصالح في مخالفات البناء .. تعرف على التسهيلات المتاحة

لم يتبق سوى خمسة أيام على الموعد النهائي لتقديم طلبات الصلح لمخالفات البناء ، والتي أعلنت الحكومة أنها ستمدد شهرًا ينتهي في 30 أكتوبر بدلاً من 30 سبتمبر. وبانتهاء هذه المرحلة ، فإن كل عقار ووحدة سكنية في مصر سيكون له رقم وطني ، وسيتم استكمال هذا. قبل نهاية عام 2021 ، ستكون هذه العقارات قانونية وسيكون هناك تداول سهل للعقارات ، بغض النظر عما إذا كانت تجارية أو سكنية.

والهدف من هذه الإجراءات تقنين أوضاع المباني القائمة للحد من العشوائيات ، وحماية المنطقة الزراعية التي تتعرض للتآكل بسبب البناء العشوائي على الأراضي الزراعية ، وتأتي أهمية المصالحة في انتهاكات البناء للمواطن في رفع القيمة الاستثمارية للعقار ، مما يعني أن سعر العقار سيرتفع بعد المصالحة ، وسيتم استخدام المبالغ المحصلة من رسوم التسوية لمخالفات البناء في الخدمات التي تعود بالنفع الفعلي على المواطن في شكل مستشفيات ومدارس واجتماعية. مشاريع الإسكان التي تضمن الحياة الكريمة للمواطنين ، وكذلك توفير فرص العمل للشباب ، مما يعني أن قانون المصالحة مع مخالفات البناء هو دعوة للمصالحة وليس عقابًا.

نراقب كيف واجهت الحكومة أزمة رغبة المواطن في المصالحة ولم يكن لديها ميزانية تمكنه من ذلك ، حيث وافقت الدولة على حزمة – تسهيلات في السداد لتخفيف العبء على المواطنين:

تخفيض قيمة التصالح للمتر المربع بالريف إلى 50 جنيهاً فقط.

– تخفيض أسعار الصلح في جميع الأحياء من 25٪ إلى 50٪ ،

خصم 25٪ من قيمة التسوية للدفع الفوري.

– كما قامت بعض المحافظات بتعديل نسبة الخصم الخاص لقيمة سعر المتر في مخالفات البناء إلى 40٪ بدلاً من 25٪.

– إمكانية تقديم طلب الصلح دون استكمال الأوراق ، وفترة شهرين للمواطنين لاستكمال جميع الأوراق.

– إتاحة النموذج 3 الذي يمنع إزالة أي وحدة يستلم مالكها هذا النموذج ، وهي عبارة عن ورقة حصل عليها المواطن الذي يتقدم بطلب التصالح على مخالفات البناء ، والتي تتضمن بيانات المواطن وعنوانه وبيانات العقار موضوعه. طلب التسوية ، بما في ذلك المنطقة التي تتطلب التسوية. قم بتسليمها حتى لو لم تكتمل ملفاتها ووثائقها المرفقة بالتطبيق.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *